よくある質問

一般的な質問

A. 当社が建築する家屋全棟においては、住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、住宅の工 事中2回の現場検査を実施しお客様にご報告させていただいております。 住宅品質確保法では新築住宅の「構造耐力上主要な部分=基礎・柱等」及び「雨水の浸 入を防止する部分=屋根や外壁」について住宅供給者に 10 年間の瑕疵担保責任を負うこと を義務付けていますが、弊社では、引き渡し後の期間に関係なく、「基礎・柱等」「屋根や外壁」について不具合が生じた場合、無償で修繕することを保証いたします。 (ただし経年劣化および天災など免責事項がございます)
A. 引渡後2年は年2回、以降は5年後、10年後の定期点検を実施、加えてお申し出があれば随時点検にお伺いします。
創業一世紀の間に三代でお付き合いのお客様もいらっしゃいます。お客様の多くはご紹介、 というのも当社の特徴で「住宅は完成からがお付き合い」が創業からの理念です。
A. 通常は契約時、中間、引き渡し時の均等割りになります。お客様のご都合によりご相談させていただきます。
A. 新築住宅、リフォーム共にローンをご利用いただけます。当社提携の金融機関の優遇金利ローンをご利用いただくことも可能ですのでご相談ください。

新築工事の場合

A. 当社の標準的な仕様(高耐久・高気密・高断熱)で坪単価65万円(税別)が目安となります。 建築費は敷地の形状や道路条件、使用部材などによって変動します。注文住宅ですので、お客様のご予算に合わせ仕様や設備を変更が可能で柔軟に対応することが可能です。

A. お見積りは無料です。当社の設計でご注文いただく場合は、建築費以外の費用は不要です。
(ただし、屋外給排水工事、外構工事などを除きます。)

A. 通常の場合、着工からお引き渡しまで4か月が目安となります。

A. 土地のご購入前からご相談ください。当社は不動産業も併営し専門家が在籍していますので土地購入のアドバイスや物件のご紹介からお手伝いが出来ます。

A. 一級建築士事務所として建築士が常駐していますので、企画の段階からご相談ください。また外部のデザイナーや建築家のご紹介はもちろん、設計企画のお持ち込みも歓迎です。

A. ぜひ本社「体感ハウス」をご見学ください。使用する部材や工法をはじめ「高気密・高断熱・高耐久」住宅を実際に体感していただけます。

リフォーム工事の場合

A. 見積もり無料にて対応させていただきます。

A. もちろん可能です。多くの施工事例があり、ご予算やご要望によってご相談に応じております。

A. 過去に「Feel-s」仕様に全面リフォームした事例があります。建物構造などの条件が合えば可能ですのでご相談ください。

A. ご相談は無料です。建物の立地や構造によって費用も期間も大きく異なります。お客様のライフスタイルやご予算に応じてしっかりとご相談させていただきます。

A. お住まいいただきながらでも工事は可能ですが、工期は長期化して費用も若干割高になります。工事の内容によっては仮住まいをお勧めする場合もございます。もちろんお引越しや仮住まいのご紹介も可能です。

工法や技術について

A. 屋外の不要な物質を入れない高性能フィルターを使います。花粉、黄砂は100%除去、PM2.5は85%除去します。

A. ベタ基礎とは建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、コンクリートを流し込んで基礎を造るという建築構法の一つです。鉄筋コンクリートの面全体で家を支える構造のベタ基礎は、線で家を支える構造の布基礎より工事費は掛かりますが、耐震性に優れた強い家を建築する事ができます。 また、地面を鉄筋コンクリートで覆うため、湿気を防ぎシロアリや不同沈下などにも大きな効果を持続し家の耐久性を確保しています

A. 木造軸組工法は、柱と梁で建物を組み立てる日本の伝統的な建築工法で在来工法とも呼ばれています。柱や梁の接合部分はホゾや仕口を正確に刻んで組み立て、これを補強金物で強化します、更に柱と柱の間に斜めに筋交いを入れて横から受ける力をしっかり受け止めることで更に強度を確保しています。
間取りの変更など柔軟性に優れリフォームが容易で、ベタ基礎と組み合わせれば長期の居住に非常に適しています。
A. 薬剤を使わない防蟻工法で、10年保証します。
A. 24時間換気システムは、40坪ぐらいの広さで年間6,000円程です。